Faire face à un sinistre dans votre domicile peut être une expérience stressante, mais savoir comment gérer efficacement la situation peut faire toute la différence.
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L’assurance risques locatifs correspond à l’assurance habitation minimum auquel le locataire est légalement tenu de souscrire. Elle permet une prise en charge des sinistres et indemnise uniquement le propriétaire du logement. Quelles sont les garanties de l’assurance risques locatifs ? Comment y souscrire ? Comment bénéficier d’une couverture plus complète ? Réponses.
Assurance risques locatifs : c’est quoi ?
L’assurance risques locatifs est une assurance obligatoire pour le locataire comme mentionné dans la loi du 6 juillet 1989. Elle permet de couvrir les préjudices causés dans le logement et dont le locataire est responsable. Il peut s’agir d’un incendie ou d’un dégât des eaux par exemple.
Le locataire est dans l’obligation de présenter une attestation d’assurance risques locatifs lors de la remise des clés et tous les ans.
Auquel cas, le propriétaire peut le mettre en demeure de fournir l’attestation sous 30 jours ou de souscrire lui-même une assurance locative. Le montant de la prime d’assurance habitation sera à la charge du locataire.
Dans le cas de la non remise de l’attestation habitation, le propriétaire peut rompre le bail et demander au locataire de quitter le logement, si cela est prévu dans le contrat de location.
La garantie risques locatifs est généralement incluse dans tous les contrats d’assurance habitation. Toutefois, il convient de vérifier au préalable si elle est incluse dans votre contrat habitation.
Par ailleurs, l’assurance risques locatifs n’est pas obligatoire pour les locations saisonnières et les logements de fonction. Mais dans le cas où un sinistre survient dans ces logements, le locataire responsable indemnisera lui-même le propriétaire.
Attention à ne pas confondre l’assurance risques locatifs et l’ancienne GRL (Garantie risques locatifs) qui protégeait le propriétaire des loyers impayés et des dégradations faites dans le logement. La GRL n’existe plus depuis 2016 et est désormais remplacée par la garantie visale.
Le propriétaire peut souscrire une garantie visale ou une garantie loyers impayés pour se protéger en cas de loyers impayés.
Que couvre l’assurance risques locatifs ?
La garantie risques locatifs couvre les sinistres causés dans le logement. Elle prend en charge les dommages occasionnés dans l’habitation suite à un incendie, une explosion, un dégât des eaux. L’assurance locative indemnisera uniquement le bailleur pour le préjudice subi.
L’assurance risques locatifs est néanmoins une garantie très limitée. En effet, elle ne couvre pas les dommages subis par le locataire ni les dégâts causés à ses biens. La garantie ne prend pas non plus en charge les dommages causés aux voisins suite à un sinistre.
Pour se prémunir face à ces risques, l’assurance risques locatifs est généralement couplée avec la garantie recours des voisins et des tiers. Ce qui permet au locataire d’être assuré au titre de la responsabilité civile.
La responsabilité civile permet au locataire d’être couvert en cas de dommages causés à des tiers au sein du logement. Elle indemnise les dommages physiques et/ou matériels occasionnés par un sinistre survenu dans le domicile. Cependant, elle ne prend pas en charge les biens personnels du locataire.
Comment souscrire une assurance risques locatifs ?
Pour souscrire une assurance risques locatifs pour votre nouveau logement, vous pouvez soit vous adresser à votre assureur actuel si vous en avez un ou sinon utiliser un comparateur afin de souscrire à la meilleure offre.
Lors de la souscription, plusieurs éléments vous seront demandés afin de définir le montant de la prime d’assurance habitation. Il s’agit de :
La localisation
La superficie
Le nombre de pièces
La nature du bien
La valeur des biens
La présence des dépendances
Suite au choix du contrat d’assurance, l’assuré devra remplir un formulaire d’inscription et joindre les documents suivants :
Une pièce d’identité
Une copie du bail signé
Un RIB
Un justificatif de revenus
La compagnie d’assurance vous fournit immédiatement une attestation habitation à remettre au propriétaire du logement.
Selfassurance propose plusieurs contrats d’assurance habitation pour locataire. Effectuez un devis gratuit et souscrivez directement au contrat habitation qui convient.
Mieux couvrir son logement avec l’assurance MRH
L’assurance multirisque habitation est la formule qui offre le meilleur niveau de protection face aux dommages. Elle permet au locataire de bénéficier d’un meilleur niveau de prise en charge en cas de dommages subis ou engendrés.
En plus de la garantie responsabilité civile, l’assurance MRH protège le locataire face aux sinistres suivants :
Dégâts des eaux
Incendie
D’autre part, plusieurs garanties sont proposées en option dans le contrat d’assurance MRH. Il s’agit de :
La garantie responsabilité civile privée
La garantie assistances domicile
Comme vous l’aurez compris, l’assurance MRH est un contrat modulable en fonction des besoins de l’assuré. Toutefois, il convient de vérifier les exclusions de garanties du contrat pour ne pas avoir de surprise en cas d’indemnisation lors d’un sinistre.
Selfassurance propose plusieurs formules d’assurance MRH adaptées à chaque besoin. Effectuez un devis gratuit et souscrivez directement à la formule d’assurance qui vous correspond.
Faire face à un sinistre dans votre domicile peut être une expérience stressante, mais savoir comment gérer efficacement la situation peut faire toute la différence.
Souscrire une assurance habitation est une étape cruciale pour protéger votre domicile et vos biens contre divers risques.
L'assurance habitation est essentielle pour protéger votre domicile et vos biens contre divers risques. Cependant, il existe plusieurs types de polices d'assurance habitation adaptées aux différentes situations des occupants : propriétaire, locataire, copropriété, etc.
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En cas de sinistre comme un dégât des eaux, un incendie, ou une catastrophe naturelle, par exemple, l’assurance habitation couvre les dégâts causés à vos biens. Elle protège également les membres de votre famille en cas de dommage causé à un tiers avec la garantie responsabilité civile.
L’assurance habitation prend en charge les dégâts causés à vos biens en cas de dégât des eaux, incendie, vol, ou catastrophe naturelle, par exemple. Elle protège également les occupants du domicile en cas de préjudice causé à un tiers avec la garantie responsabilité civile.
L’assurance habitation protège votre logement contre d’éventuels sinistres qui pourraient survenir. Le contrat habitation couvre les préjudices subis sur vos biens en cas de dégât des eaux, incendie, vol, une catastrophe naturelle, etc.
L’assurance habitation permet de couvrir votre logement contre d’éventuels sinistres qui pourraient survenir. En effet, le contrat habitation prend en charge les dommages causés par un dégât des eaux, un incendie, un vol, une catastrophe naturelle, etc.
L’assurance habitation permet de couvrir son logement contre d’éventuels sinistres qui pourraient survenir. En effet, en cas de dégât des eaux, incendie, ou catastrophe naturelle par exemple, le contrat habitation prend en charge le préjudice subi dans le domicile.
L’assurance habitation couvre vos biens et prend en charge les préjudices subis dans votre logement en cas de sinistre (dégât des eaux, incendie, catastrophe naturelle, etc.).
En cas de sinistre comme un dégât des eaux, un incendie, ou une catastrophe naturelle par exemple, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés aux biens du logement.
L’assurance habitation prend en charge les dégâts causés dans votre logement en cas de dégât des eaux, incendie, catastrophe naturelle par exemple. Souscrire un contrat d’assurance habitation vous permet donc de protéger vos biens en cas de sinistre.
En cas de sinistre comme un dégât des eaux, un incendie, une catastrophe naturelle, ou encore un vol, le contrat d’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans le domicile. Raison pour laquelle, il est important de souscrire une assurance habitation pour votre logement.
L’assurance habitation couvre votre logement en cas de sinistre (dégât des eaux, incendie, catastrophe naturelle, vol, etc.). En effet, les dommages causés à vos biens sont pris en charge par le contrat d’assurance habitation.
En cas de dégât des eaux, incendie, ou catastrophe naturelle, l’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans le logement. Raison pour laquelle il est important de souscrire un contrat d’assurance habitation qui protège les biens du domicile.
L’assurance habitation protège votre logement contre d’éventuels sinistres qui pourraient survenir dans le logement. En effet, en cas de dégât des eaux, incendie, ou catastrophe naturelle, le contrat d’assurance habitation prend en charge les dégâts causés par le sinistre.
Afin de protéger votre logement, il est essentiel de souscrire une assurance habitation. En cas de dégât des eaux, incendie, ou catastrophe naturelle par exemple, le contrat d’assurance habitation couvre les dommages causés aux biens de votre logement.
Souscrire une assurance habitation permet de protéger votre logement en cas de sinistre. En effet, en cas de dégât des eaux, incendie, bris de glace, vol, ou catastrophe naturelle, par exemple, le contrat habitation couvre les dégâts causés à vos biens.
Souscrire une assurance habitation permet de couvrir les biens du logement en cas de sinistre (dégât des eaux, incendie, bris de glace, vol, catastrophe naturelle, etc.
Pour la protection de vos biens, il est important de souscrire une assurance habitation. En effet, en cas de sinistre comme un dégât des eaux, un incendie, un bris de glace, ou une catastrophe naturelle, le contrat d’assurance habitation prend en charge les dommages causés dans le logement.