Entretenir sa toiture : les gestes essentiels pour prolonger sa durée de vie
Entretenir sa toiture régulièrement permet de préserver l’étanchéité de son logement et donc d’éviter des réparations coûteuses. Une toiture en bon état contribue à la sécurité, au confort et à la valeur de votre bien. Que vous soyez propriétaire ou futur acquéreur, adopter quelques gestes simples permet de limiter les risques. Cet entretien s’inscrit également dans une logique de prévention utile pour votre assurance habitation.
Inspecter sa toiture au moins deux fois par an
Il est important d’inspecter votre toiture régulièrement afin de repérer rapidement les signes de dégradation. Il est également recommandé d’effectuer cette vérification à la fin de l’automne et du printemps. Surveillez si des tuiles sont déplacées, cassées ou manquantes, ainsi que si des traces de mousse ou de végétation apparaissent. Ces éléments peuvent favoriser les infiltrations d’eau. En cas de doute, faire appel à un professionnel est conseillé. Cette vigilance permet aussi de prévenir les dégâts des eaux, un sinistre fréquent couvert par les contrats de multirisque habitation.
Nettoyer la toiture et les gouttières
L’accumulation de feuilles mortes, mousses ou branches peut compromettre l’évacuation de l’eau de pluie. Pour éviter les obstructions et les débordements, un nettoyage mensuel de la toiture et des gouttières est recommandé. Il faut alors être équipé d’une brosse adaptée ou d’un nettoyeur basse pression. N’oubliez pas de dégager les regards d’évacuation. Ce geste simple aide à éviter les infiltrations qui pourraient engager votre responsabilité civile en cas de dommages chez un voisin ou sur la voie publique.
Vérifier l’étanchéité et les éléments de ventilation
Une toiture en bon état doit assurer une bonne étanchéité, notamment autour des cheminées, fenêtres de toit ou panneaux solaires. Les joints, solins et raccords doivent être inspectés régulièrement. Assurez-vous également que les grilles de ventilation ne sont pas obstruées pour éviter la condensation sous la toiture. Ces vérifications contribuent à limiter les risques de sinistres comme un dégât des eaux ou un incendie, pouvant être couverts par la garantie incendie de votre contrat.
Agir rapidement en cas de dommage
En cas de sinistre (tempête, chute d’arbre, vandalisme), il est essentiel de sécuriser rapidement le toit pour éviter une aggravation. Prenez des photos, conservez les éléments endommagés et contactez votre assureur. La garantie vandalisme ou la garantie vol peuvent être activées selon les circonstances. Un bon entretien facilite la prise en charge par l’assurance habitation, notamment si vous déménagez et devez prouver l’état du bien. Il vaut mieux prévenir que guérir en adoptant les bons réflexes toute l’année.
Selfassurance propose plusieurs contrats d’assurance habitation selon les spécificités de votre logement. Effectuez un devis gratuit personnalisé et trouvez les garanties adéquates pour assurer votre bien.